那須高原の別荘建築、注文住宅、店舗 設計、施工から温泉付き別荘地などの不動産情報は「朋友建設株式会社」

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別荘・住宅を建てる時に聞いておきたいこと

栃木県那須塩原・那須高原の別荘づくり・住宅建築について、朋友建設の在来工法について、予算について、リフォーム、土地探しなどお客さまから良くある質問をご紹介します。また、那須の暮らしや環境について、お気軽にお問合せ下さい。
お客様の疑問・質問
Q・那須高原で別荘を建てたいのですが土地も探していただけますか?
A・土地からのご要望を伺い最終的に建物にあった土地選びも責任を持って行います。実は建物は土地探しと同じレベルから考えるほうが最終的に上手く行く方法でもあります。

Q・温泉を引いた場合のコストは?
A・温泉は引き込める所引き込めない所があります。また泉質も様々で硫黄の成分分の強い物や、温泉の温度の高い物、加入権利金の高い物(190万円・400万円)など接尾維持費や管理費など多岐にわたる部分があるのでお気軽にご相談下さい。

Q・在来工法は地震に弱くありませんか?
A・これまでの在来工法は、地震により基礎と柱の接合部を離されるなど強度は十分にあっても浮きが出る(木材の繋ぎ目)などの弱点がありましたが、この部分を補強する金物(接合部分に上から貼り付ける物)柱と柱の接合を斜めに柱を入れる筋交い(この両接合部分も金物による補強)をするなど、現在では巧みの技の接合部を堅固な金物を使って耐震強度を増しています。

Q・ツーバイフォー2×4やツーバイシックス2×6と在来工法の違いは?
A・在来工法は従来日本で用いられていた工法です。壁式工法の2×4、2×6と木造軸組み工法の在来工法の一番の違いは壁面で組み上げて行く建て方と骨組みである柱を造る軸組みとが一番違う所です。一般的には、柱を自由に組み上げる事が出来るので、建て方の自由度が高いことが特徴です。

Q・那須は湿気が多いと聞いていますが、カビや結露などの湿気は大丈夫ですか?
A・自然や森林の多い高原の中なので湿気はあります。しかし防湿窓、壁工法を考える事などで対策を施しています。

Q・家族がアレルギーですがシックハウス対策は?
A・新建材を使う事でアレルギーの方が困っている場合は天然素材を使った住宅造りにも取り組んでおります。日本に古くからある家作りの素材(漆喰、珪藻土など)を使う事でシックハウスにお悩みの方にもご安心頂いております。ご相談下さい。

Q・暖炉か薪ストーブを設置したいのですがメンテンスは大変でしょうか?
A・火を扱う場所なので専門の業者がメンテナンスを行います。土地柄、暖炉や薪ストーブといった器具の導入例も多いのでご安心いただけます。専門知識を持ったスタッフがアフターを行います。アフターについては一部有料になる場合もあります。

Q・東京に住んでいますが、打合せはどうすればいいですか?
A・基本的には建築する現地でのお打合せが中心ですが、進め方によってはお客様のご自宅等に出向いて行う事もございます。ご相談下さい。

Q・建物完成後のアフターケアはどのような内容になりますか?
一番大切な事です。完成後は建物の基本的な保障は関係法規に則って行われますが、その他の内容を考えるとアフターメンテナンス、修繕業務は地元の工務店が圧倒的に安心できます。自然の風土に合う建て方修繕方法を身につけているので些細な事でもご相談いただけることが大事だと考えております。

Q・古い建物で使われていた古材を使いたいのですが?
A・建物のどの部分を使いたいかは客様により違いがある所ですが、出来る限りご希望に合う様に取り計らいます。一緒になって古材(建具・大黒柱・梁・縁側・障子・自在鉤・囲炉裏など)探しましょう。
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栃木県:那須塩原市 那須郡 那須町 大田原市 矢板市
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